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<!-- Exemple de flux entrant ImmoFacile 3.0 accepté par Transpareo (G.5).
     Généré pour cohérence avec packages/api diffusion/immofacile-xml.ts + parse-immofacile.ts.
     Une seule ANNONCE de démonstration — location longue durée. -->
<IMMOFACILE version="3.0">
  <AGENCE>
    <SIRET>12345678901234</SIRET>
    <CARTE_T>CPI7501123456</CARTE_T>
  </AGENCE>
  <ANNONCE>
    <REFERENCE>DEMO-G5-001</REFERENCE>
    <URL_ANNONCE>https://exemple.agence.fr/annonce/demo-g5-001</URL_ANNONCE>
    <DATE_MAJ>2026-09-23T12:00:00.000Z</DATE_MAJ>
    <TYPE_TRANSACTION>LOCATION</TYPE_TRANSACTION>
    <TYPE_BIEN>APPARTEMENT</TYPE_BIEN>
    <TITRE>T2 Lyon Part-Dieu — exemple de flux</TITRE>
    <DESCRIPTION>Annonce de démonstration pour validation de flux. Texte libre agence.</DESCRIPTION>
    <LOCALISATION>
      <ADRESSE>12 rue de la République</ADRESSE>
      <VILLE>Lyon</VILLE>
      <CODE_POSTAL>69003</CODE_POSTAL>
      <PAYS>FR</PAYS>
      <LATITUDE>45.7602</LATITUDE>
      <LONGITUDE>4.8556</LONGITUDE>
    </LOCALISATION>
    <CARACTERISTIQUES>
      <SURFACE_HABITABLE unite="m2">48</SURFACE_HABITABLE>
      <NB_PIECES>2</NB_PIECES>
      <NB_CHAMBRES>1</NB_CHAMBRES>
      <ETAGE>3</ETAGE>
      <MEUBLE>OUI</MEUBLE>
    </CARACTERISTIQUES>
    <PRIX>
      <LOYER_CC unite="EUR" periode="MOIS">920</LOYER_CC>
      <CHARGES unite="EUR" periode="MOIS">70</CHARGES>
      <DEPOT_GARANTIE unite="EUR">920</DEPOT_GARANTIE>
      <HONORAIRES unite="EUR">0</HONORAIRES>
    </PRIX>
    <DPE>
      <CLASSE_CONSO>C</CLASSE_CONSO>
      <CLASSE_GES>D</CLASSE_GES>
    </DPE>
    <PHOTOS>
      <PHOTO numero="1">
        <URL>https://exemple.agence.fr/photos/demo-g5-001-1.jpg</URL>
        <LEGENDE>Séjour</LEGENDE>
      </PHOTO>
    </PHOTOS>
  </ANNONCE>
</IMMOFACILE>
