L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Beaumont ?

Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).

D'où viennent les chiffres de l'observatoire Beaumont ?

Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.

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Beaumont

Q: Quel est le loyer moyen à Beaumont ?

Loyer médian appartements : 23,7 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).

Beaumont-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle forme avec cinq communes voisines l'unité urbaine de Persan - Beaumont-sur-Oise.

Loyer médian · 23,7 € par m²

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Beaumont

Loyer médian appartements · 23,7 € par m²

Loyer médian appartements : 24 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 23,7 € par m²
Encadrement actif · 2026 · false
Taux de vacance · 2021 · 8,2 %

1 748 logements1 144 bâtiments1 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Beaumont ?

Méthode

48,3

/ 100

Zone dans la moyenne (comparatif)

Indice de confiance

49/100

4/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Loyer médian au m²

23,7 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
21 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

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Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Loyer médian appartements

23,7 € par m²

Rang national 55 / 34 855 · premier quart national · Voir le classement

Encadrement actif

false

Rang national 2 / 34 875 · premier quart national · Voir le classement

Taux de vacance

8,2 %

Rang national 16 399 / 34 968 · Voir le classement

Questions fréquentes

Encadrement des loyers : false.

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Loyers

Loyer médian appartements23,7 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian maisons21 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité low

Loyer médian T1–T223,4 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian T3+20,7 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

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