L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Bougival ?

Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).

D'où viennent les chiffres de l'observatoire Bougival ?

Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.

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Bougival

Q: Quel est le loyer moyen à Bougival ?

Loyer médian appartements : 20,3 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).

Bougival est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Bougivalais.

Loyer médian · 20,3 € par m²

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Bougival

Loyer médian appartements · 20,3 € par m²

Loyer médian appartements : 20 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 20,3 € par m²
Encadrement actif · 2026 · false
Taux de vacance · 2021 · 8 %

4 630 logements1 544 bâtiments4 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Bougival ?

Méthode

/ 100

Zone dans la moyenne haute (comparatif)

Indice de confiance

58/100

5/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

5 375 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
4 789 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
5 594 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

20,3 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
22,7 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

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Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Bougival est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Bougivalais.

Loyer médian appartements

20,3 € par m²

Rang national 188 / 34 855 · premier quart national · Voir le classement

Encadrement actif

false

Rang national 2 / 34 875 · premier quart national · Voir le classement

Taux de vacance

8 %

Rang national 16 797 / 34 968 · Voir le classement

Questions fréquentes

Encadrement des loyers : false.

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Loyers

Loyer médian appartements20,3 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian maisons22,7 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité low

Loyer médian T1–T222,7 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian T3+18,7 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

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