Nos territoires
Roubaix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec près de cent mille habitants, Roubaix, troisième commune des Hauts-de-France par sa population, constitue l'un des pôles urbains de la Métropole européenne de Lille (MEL).
Loyer médian · 13,3 € par m²
Territoires limitrophes pour comparer le contexte local
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
Source : Encadrement des loyers · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Loyer médian appartements · 13,3 € par m²
Loyer médian appartements : 13 €/m² · millésime 2025-T3.
Millésime 2025-T3
Indice de zone
63
/ 100
Zone dans la moyenne haute (comparatif)
Indice de confiance
58/100
Prix de vente au m²
La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.
Loyer médian au m²
La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.
Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.
Roubaix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec près de cent mille habitants, Roubaix, troisième commune des Hauts-de-France par sa population, constitue l'un des pôl…
13,3 € par m²
Rang national 3 569 / 34 855 · premier quart national · Voir le classement
Encadrement des loyers : false.
