L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).

D'où viennent les chiffres de l'observatoire Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.

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Saint-Nazaire-de-Ladarez

Q: Quel est le loyer moyen à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

Loyer médian appartements : 8,9 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).

Saint-Nazaire-de-Ladarez, en occitan Sant Nasari de las Avelhanas, est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.

Loyer médian · 8,9 € par m²

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Occitanie · Hérault · CC Les Avant-Monts · Saint-Nazaire-de-Ladarez

Saint-Nazaire-de-Ladarez

Loyer médian appartements · 8,9 € par m²

Loyer médian appartements : 9 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 8,9 € par m²
Encadrement actif · 2026 · false
Taux de vacance · 2021 · 37,9 %

294 logements506 bâtiments1 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?

Méthode

56,4

/ 100

Zone dans la moyenne haute (comparatif)

Indice de confiance

49/100

4/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

1 150 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
1 192 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
1 023 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

8,9 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
8,1 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

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Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Saint-Nazaire-de-Ladarez, en occitan Sant Nasari de las Avelhanas, est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.

Loyer médian appartements

8,9 € par m²

Rang national 24 828 / 34 855 · Voir le classement

Encadrement actif

false

Rang national 2 / 34 875 · premier quart national · Voir le classement

Taux de vacance

37,9 %

Rang national 8 / 34 968 · premier quart national · Voir le classement