L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Villefranche-sur-Mer ?

Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).

D'où viennent les chiffres de l'observatoire Villefranche-sur-Mer ?

Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.

Nos territoires

Villefranche-sur-Mer

Q: Quel est le loyer moyen à Villefranche-sur-Mer ?

Loyer médian appartements : 26,4 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).

Villefranche-sur-Mer est une commune française, limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Villefranchois, comme dans la plupart des communes portant le nom de Villefranche, et li Vilafranquié en niçois. Par dérision, ils avaient aussi reçu le sobriquet de Suça-carouba.

Loyer médian · 26,4 € par m²

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Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes · Métropole Nice Côte d'Azur · Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer

Loyer médian appartements · 26,4 € par m²

Loyer médian appartements : 26 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 26,4 € par m²
Encadrement actif · 2026 · false
Taux de vacance · 2021 · 5,4 %

5 637 logements2 364 bâtiments3 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Villefranche-sur-Mer ?

Méthode

40,8

/ 100

Zone dans la moyenne (comparatif)

Indice de confiance

58/100

5/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

8 913 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
8 118 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
13 893 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

26,4 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
19,1 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.