L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Èze ?

Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).

D'où viennent les chiffres de l'observatoire Èze ?

Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.

Nos territoires

Èze

Q: Quel est le loyer moyen à Èze ?

Loyer médian appartements : 27,3 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).

Èze est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Ézasques.

Loyer médian · 27,3 € par m²

Explorer Èze

1 secteurs

53 indicateurs

8 voisins

Explorer la carte

Trouver des acteurs vérifiés

Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes · Métropole Nice Côte d'Azur · Èze

Èze

Loyer médian appartements · 27,3 € par m²

Loyer médian appartements : 27 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 27,3 € par m²
Encadrement actif · 2026 · false
Taux de vacance · 2021 · 7,3 %

2 726 logements2 054 bâtiments1 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Èze ?

Méthode

33,8

/ 100

Zone sous la moyenne nationale (comparatif)

Indice de confiance

49/100

4/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

11 772 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
8 265 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
14 935 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

27,3 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
19,1 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

Ouvrir sur la carte

Louer dans ce secteur

Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Èze est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Ézasques.

Loyer médian appartements

27,3 € par m²

Rang national 15 / 34 855 · premier quart national · Voir le classement

Encadrement actif

false

Rang national 2 / 34 875 · premier quart national · Voir le classement

Taux de vacance

7,3 %

Rang national 19 286 / 34 968 · Voir le classement

Questions fréquentes

Encadrement des loyers : false.

PDF / Rapport

Communes à proximité

Territoires limitrophes pour comparer le contexte local

CommuneAiglun

Explorer ce territoire

CommuneAmirat

Explorer ce territoire

CommuneAndon

Explorer ce territoire

CommuneAntibes

Explorer ce territoire

CommuneAscros

Explorer ce territoire

CommuneAspremont

Explorer ce territoire

CommuneAuribeau-sur-Siagne

Explorer ce territoire

CommuneAuvare

Explorer ce territoire

Loyers

Loyer médian appartements27,3 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian maisons19,1 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité low

Loyer médian T1–T228 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité low

Loyer médian T3+29,6 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité low

Plateforme

Réputation

Transpareo

Èze

Explorer Èze