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Île-de-France · Paris · Paris · Paris 18e Arrondissement

Paris 18e Arrondissement

Loyer médian appartements · 29,8 € par m²

Loyer médian appartements : 30 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 29,8 € par m²
Encadrement actif · 2025 · true
Loyer médian maisons · 2025-T3 · 24,8 € par m²

4 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Paris 18e Arrondissement ?

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Indice de confiance

22/100

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Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

8 777 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
8 767 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
16 285 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

29,8 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
24,8 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

Carte de Paris 18e Arrondissement

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Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

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Loyer médian appartements

29,8 € par m²

Rang national 18 / 45 · Voir le classement

Encadrement actif

true

Rang national 1 / 19 · premier quart national · Voir le classement

Loyer médian maisons

24,8 € par m²

Rang national 10 / 45 · premier quart national · Voir le classement

Loyer médian T1–T2

31,6 € par m²

Rang national 18 / 45 · Voir le classement

Loyer médian T3+

28,1 € par m²

Rang national 17 / 45 · Voir le classement

Questions fréquentes

Encadrement des loyers : true.

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