Loyers, prix et DPE à Paris 3e Arrondissement… | Transpareo

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Paris 3e Arrondissement

Loyer médian appartements · 36,3 € par m²

Loyer médian appartements : 36 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 36,3 € par m²
Encadrement actif · 2025 · true
Loyer médian maisons · 2025-T3 · 18,5 € par m²

4 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Paris 3e Arrondissement ?

Indice non publié : 1 dimension(s) sur 6 (minimum 4). Aucune valeur inventée.

Indice de confiance

22/100

1/6 dimensions
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Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

11 667 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
11 667 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
1 556 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

36,3 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
18,5 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

Carte de Paris 3e Arrondissement

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Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Le 3e arrondissement de Paris est le résultat de l'extension de la ville aux XIIIe et XIVe siècles, enceinte de Charles V. Les plus vieux immeubles datent aujourd'hui du XVIIIe siècle. Cet arrondissement est un quartier…

Loyer médian appartements

36,3 € par m²

Rang national 4 / 45 · premier quart national · Voir le classement

Encadrement actif

true

Rang national 1 / 19 · premier quart national · Voir le classement

Loyer médian maisons

18,5 € par m²

Rang national 21 / 45 · Voir le classement

Loyer médian T1–T2

38,7 € par m²

Rang national 5 / 45 · premier quart national · Voir le classement

Loyer médian T3+

34,5 € par m²

Rang national 6 / 45 · premier quart national · Voir le classement

Questions fréquentes

Encadrement des loyers : true.