Score de confiance des annonces
Transpareo classe les annonces par fiabilité : pas par budget publicitaire. Le score (0-100) est le tri par défaut de la recherche. Vous pouvez toujours choisir prix, date ou avis.
Sept composantes
Conformité à l'encadrement
22 pts maxLe chercheur ne peut vérifier le plafond de loyer nulle part ailleurs.
Verdict public D.2 : conforme (22), hors dispositif (10), non vérifiable (7), non conforme (0).
Fraîcheur
18 pts maxUne annonce confirmée récemment réduit le risque de bien déjà loué.
Dernière confirmation bailleur : ≤7 j (18), ≤30 j (12), ≤90 j (7), sinon 0.
Complétude
18 pts maxPhotos, description, DPE et mentions légales signalent le sérieux éditorial.
Photos originales, longueur de description, DPE, surface, mentions minimales.
Identification
12 pts maxRéduit fraude et annonces fantômes.
Bailleur vérifié (8) + professionnel DSA vérifié (4).
Rattachement adresse
8 pts maxAncre l'annonce dans le territoire et la réputation logement.
Adresse BAN (5) + bâtiment identifié (3).
Réputation logement
8 pts maxBonus seulement si des avis existent : jamais une pénalité pour le vide.
Score × facteur d'échantillon. Absence = 0 pt neutre.
Origine de l'annonce
14 pts maxUne annonce native contrôlée à la source inspire plus confiance qu'une annonce référencée.
Native (14), professionnelle identifiée (9), référencée (3). Toujours affiché à part.
Règles non négociables
- Pas de boost payant : aucune composante n'est achetable. C'est ce qui distingue Transpareo des portails qui vendent le classement.
- Absence d'avis = neutre : une annonce sans réputation n'est pas traitée comme une annonce mal notée. Sinon les premiers bailleurs seraient condamnés.
- Origine toujours visible : une annonce référencée n'est jamais présentée comme native. La provenance est affichée sur la carte, la fiche et les alertes.
- Score explicable : sur chaque fiche, la décomposition est visible. Un badge opaque n'apporte rien.
Phase E.4 · G.1 · H.11 · dernière mise à jour : 17 septembre 2026. Voir aussi la méthodologie des avis · classement non achetable.