Exemple daté : bail vide en zone tendue, congé reçu le 12 mars 2026, loyer 1 000 € HC. Préavis réduit à 1 mois (zone tendue). Date d'effet 2026-04-12. Dernier loyer au prorata : 400 € (12/30 jours). Mention à recopier : « Je sollicite le bénéfice du préavis réduit à un mois en raison de la perte de mon emploi. ». Calculez à votre adresse puis générez la lettre. Règle lease-notice.1989-15+tlv-2025.

• Le préavis court-il à l'envoi ou à la réception ?

  À la réception. Compter depuis la date d'envoi est l'erreur la plus fréquente et coûte un mois de loyer.

• Peut-on revenir sur un congé donné ?

  Non, sauf accord écrit du bailleur. Une fois le congé valablement notifié, la date d'effet s'impose.

• Le bailleur peut-il refuser mon congé ?

  Il ne peut pas s'opposer à un congé régulier du locataire. En revanche, un préavis réduit non motivé dans la lettre reste contestable.

• Que se passe-t-il en colocation ?

  Avec une clause de solidarité, partir ne libère pas toujours des loyers restants. Ce cas n'est pas couvert ici.

• Quels motifs réduisent le préavis à un mois ?

  Zone tendue, et hors zone : premier emploi, mutation, perte d'emploi, santé, RSA/AAH, logement social, violences : chacun doit être mentionné dans la lettre pour être opposable.